1997〜2007年築, 専有面積80.06㎡〜100.06㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市川崎区
61.3万円/㎡
前年比+19.3%
ジェイパーク川崎コンフィール
神奈川県川崎市川崎区小田七丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩9分
2002年築 / 7階建 / 162戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
5,518万円
61.3万円/㎡
2,812
4,616
6,420
8,223
AI査定結果
推定相場価格
5,518万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,616万円〜6,420万円
51.3万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ジェイパーク川崎コンフィール
4,980万円（55.3万円/㎡）/ 6階 / 90.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 5,380万円 | 59.7万円 | 5階 | 90.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/09 | 4,980万円 | 55.3万円 | 6階 | 90.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 5,098万円 | 56.1万円 | 7階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 3,580万円 | 39.8万円 | 5階 | 90.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,580万円 | 39.5万円 | 4階 | 90.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 3,760万円 | 41.3万円 | 7階 | 90.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/16 | 3,980万円 | 44.2万円 | 7階 | 90.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,780万円 | 41.7万円 | 4階 | 90.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,980万円 | 43.8万円 | 7階 | 90.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 43.8万円 | 7階 | 90.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/25 | 2,500万円 | 24.9万円 | 5階 | 100.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 3,480万円 | 40.7万円 | 2階 | 85.44㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ジェイパーク川崎コンフィール 川崎市川崎区小田七丁目 | 小田栄駅9分 | 4,980万円 | 55.3万円 | 90.06㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 162戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズヴィアーレ横濱ベイ壱番館 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 5,398万円 | 68.6万円 | 78.67㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 165戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランゲート川崎 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 4,300万円 | 59.8万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 132戸 | RC |
| 2024/05/08 | 市公社スターブル藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅18分 | 3,499万円 | 49.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 184戸 | RC |
| 2025/07/03 | サンスターレ藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅19分 | 4,298万円 | 60.7万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 184戸 | RC |
| 2025/06/01 | クリオ川崎六番館 川崎市川崎区小田七丁目 | 浜川崎駅9分 | 3,699万円 | 50.1万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 168戸 | SRC |
| 2025/07/01 | フォルスコート川崎グランテール 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎駅22分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市川崎区では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は川崎市川崎区の平均と比較して9.8%割安です。
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